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一年暴涨八成 南京六合二手房价突破2万!

时间:2017-09-13 21:09  来源:未知  作者:admin

  一直以来,南京六合算是房价洼地,很受刚需人群的欢迎,目前在售楼盘还没有突破2万大关,但这一景象或许维持不了太久。

  最新数据显示,南京六合66个小区二手房价格,同比去年整体上涨了74.16%,接近8成。也就是说,楼市调控对新房或许起了作用,但对六合二手房影响并不大。

  至于六合二手房为何如此暴涨,这和六合之前价格较低相关。在去年的时候,六合很多小区的房价还不到1万,在楼市疯牛的影响下,房价犹如坐火箭一般狂飙。

  最近一段时间,六合不少楼盘价逼近2万。受制于政策限价,最终开发商没能达成所愿。但二手房价却实现了这一愿望,目前六合66个小区最高价已经突破2万了!

  数据显示,位于六合大厂街道的欣城峰景,目前均价高达20485元/平;同样位于六合大厂街道的福基旭东新城,目前均价是19731元/平。

  实际上,目前由于限价政策的存在,导致南京很多地区二手房比新房要贵。在河西地区,这种情况更为严重,价差最高的是仁恒江湾城,新房价4.5万,二手房价超过了8.5万,价差超过了4万。

  另外值得一提的是,当二手房价超过新房价的时候,开发商就会积极努力的提高价格,同时新房价低,会吸引更多买房人转向新房,所以二手房价也会慢慢回调。

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